5966 RH America
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zwarte Plakweg in America ligt deze prachtige woning. Zwarte Plakweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 974 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in America, dan zit je hier goed. Zwarte Plakweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 America. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van America, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarte Plakweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Zwarte Plakweg 13 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Plakweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Plakweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Plakweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Caeciliahof 8
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoebertweg 1-B
148 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhuizer. 7-A
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Lottumseweg 10
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Lottumseweg 76-A
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Mgr Aertsst. 38
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Gerard Smul. 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Dr. Lemmens. 15
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhuizer. 13
158 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in America schatten we de waarde van Zwarte Plakweg 13 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Plakweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
