In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caeciliahof 19 America is

€ 368.000 - 427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Caeciliahof 19 5966 PB America

110m²

190m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caeciliahof in America ligt deze unieke eengezinswoning. Caeciliahof 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Caeciliahof. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Caeciliahof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in America, dan ben je hier aan het juiste adres. Caeciliahof 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 America. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van America, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caeciliahof 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.000 – 427.000
Woningwaarde
+10.98%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12210
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Caeciliahof 19

De WOZ-waarde van Caeciliahof 19 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caeciliahof en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Caeciliahof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.073
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 6.9km - Treinstation
Venray 10.65km - Treinstation
Vierlingsbeek 17.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wouter 0.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kroevert 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Caeciliahof 19 5966 PB America

110m²

190m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caeciliahof 19 in America ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caeciliahof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Caeciliahof 19? Bekijk het complete waarderapport.