Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Lijsterbeslaan 5 4233 HW Ameide
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
534.000
Wonen
155 m2
Perceel
242 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met maar liefst circa 155 m² woonoppervlakte is er aan ruimte geen gebrek in deze uitgebouwde en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning! De woning beschikt over een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken en 4 ruime slaapkamers, een praktijk-aan-huis én een schuur.
In 2021 is de woning volledig verbouwd en is dan ook met recht instapklaar te noemen! Er is een toffe woonkeuken gerealiseerd met luxe inbouwapparatuur. Daarnaast is het sanitair vernieuwd, zijn de volledige vloer-/, wand-/ en plafondafwerking op alle verdiepingen vernieuwd en is ook de tuin aangepakt.
Het object ligt aan een rustige woonstraat, vlakbij het centrum van het dorp. Alle voorzieningen zijn dan ook op zeer korte afstand aanwezig. Daarnaast is de aansluiting op de rijksweg A27 in minder dan 15 minuten aanwezig, waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn: Utrecht op circa 25 minuten, Breda op circa 30 minuten en Amsterdam/Rotterdam op circa 40 minuten.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: aan de voorzijde van de woning treffen we de eyecatcher van dit huis: de woonkeuken! De keuken heeft een oppervlakte van circa 27 m². Hier heb je echt alle ruimte voor die gezellige borrelavond of een spelletjesavond met vrienden. Er is een moderne, zwarte keukenunit (2021) geplaatst met een barretje en beschikt over luxe inbouwapparatuur. Zo is er bijvoorbeeld een 6-pits Smeg gasfornuis en een hele fijne 3-in-1 kokend waterkraan geïnstalleerd. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Een fijne, lichte ruimte door de openslaande deuren en de grote dakkoepel. Via een portaal kom je in de aanbouw, waar de praktijkruimte is gesitueerd. Een fijne ruimte als thuiswerkplek, maar kan voor diverse doeleinden worden ingezet. Denk bijvoorbeeld aan een aparte speelkamer, extra bergruimte, ga zo maar door! Aan de voorzijde is de garage aanwezig, voorzien van openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping: via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Ook is er een loopdeur naar het platte dak aan de achterzijde. Via een vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De moderne badkamer (2021) beschikt over een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiator.
Tweede verdieping: op de voorzolder is een aparte toiletruimte (2021) gerealiseerd en zijn de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling aanwezig. Op deze etage zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een groot dakkapel.
BUITEN
Recent is ook de gehele tuin onder handen genomen. De achtertuin is voorzien van moderne, grote terrastegels. Daarnaast is er een grote border gemaakt en er zijn enkele (lei)bomen geplant.
Ook de voortuin is volledig aangepast. Hier is een betegelde oprit gemaakt waardoor er plaats is voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De afscheiding is gemaakt van Portugese liguster een mooie groenblijvende haag. Daarnaast biedt de straat en het achtergelegen parkeerpleintje voldoende openbare parkeergelegenheid.
De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en de scholen zijn op korte afstand aanwezig.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: deels beton, deels hout
Dak: zadeldak gedekt met pannen, platte delen voorzien van bitumineuze dakbedekking
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
Energielabel: D
Asbest: het dakbeschot bevat asbesthoudend materiaal
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 5 in Ameide
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
534.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbeslaan 5 in Ameide ligt tussen de 484.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbeslaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbeslaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 449.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
24-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbeslaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,51 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 4,93 km |
| Supermarkt | 2,91 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbeslaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsterbeslaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus