logo Huispedia

Hazelaarlaan 48

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Hazelaarlaan 48 4233 HP Ameide

€ 369.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 363.000 - 378.000
Wonen 93 m2
Perceel 194 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Twee-onder-een-kapwoning op hoekperceel, met uitbouw en dakopbouw.

De woning heeft veel licht door de grote ramen en bevindt zich op een prachtig hoekperceel. De woning beschikt over een uitbreiding in de woonkamer, een dakopbouw op de tweede verdieping en een berging in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en is er een grotere badkamer gebouwd, terwijl de tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer. De woning is bovendien al gedeeltelijk voorbereid op een energiezuinig leven: er zijn 6 zonnepanelen geplaatst.

De ligging is ideaal: dicht bij scholen en winkels, maar met de rust en ruimte van een tweekapper met een lekkere tuin!

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

GLOBALE INDELING
Begane grond: in de hal vinden we de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een ruime kelderkast gesitueerd. Vanuit de hal komen we in de keuken, waarin een unit in halve hoekopstelling staat. Hierin zijn een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast opgenomen. Via een toogverbinding is de woonkamer toegankelijk. De doorzonwoonkamer heeft als extra een mooie uitbouw aan de zijkant, waardoor er veel ruimte is ontstaan (27 m2) en er veel extra licht binnenkomt. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Dit vormt de ingang achterom. Direct vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde berging toegankelijk.

Eerste verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vast inbouwkast. Waar ooit de derde slaapkamer was, is nu een ruime badkamer gerealiseerd. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat u nooit met koude voeten de douche in stapt. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte, hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is vergroot met een ruime dakopbouw. Er is een ruime voorzolder, waar de omvormer van de zonnepanelen hangt, en een ruime derde slaapkamer. In deze slaapkamer zijn onder het schuine dakvlak bergruimtes gemaakt, alwaar de opstelling van de c.v.-ketel is en aparte bergruimte is gerealiseerd.

BUITEN
De woning is gelegen op een mooi perceel van 194 m². De gezellig aangelegde tuin ligt aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt daarmee een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten.

De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook de horeca van het dorp is vlakbij! Het voorzieningenniveau in Ameide is goed met o.a. een medisch centrum, twee basisscholen en een groot scala aan (sport)verenigingen. Ook ben je zo bij de strandjes langs de Lek. Een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven! Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A27 niet ver weg, waardoor de Randstad snel bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 48 in Ameide

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 363.000 - 378.000
+9.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 369.000 € 3.968/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hazelaarlaan 48 in Ameide ligt tussen de 363.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaarlaan. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarlaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarlaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
126 m² +33 m²
290 m² +96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
128 m² +35 m²
292 m² +98 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Akkerstraat 6
Akkerstraat 6 Hei- en Boeicop
59%
108 m² +15 m²
187 m² -7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
44%
115 m² +22 m²
189 m² -5 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazelaarlaan 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Hofstede Makelaardij Meerkerk
23-10-2024
Te koop
€ 000.000
Hofstede Makelaardij Meerkerk

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hazelaarlaan 48.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Hazelaarlaan 48

De WOZ-waarde van Hazelaarlaan 48 is 286.000 euro. Dit getal is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaarlaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 48.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarlaan 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,42 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 4,85 km
Supermarkt 2,98 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 10,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.583

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarlaan 48.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarlaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarlaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hazelaarlaan 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus