
Verkocht in jan. 2025
Hazelaarlaan 48 4233 HP Ameide
€ 369.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
378.000
Wonen
93 m2
Perceel
194 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft veel licht door de grote ramen en bevindt zich op een prachtig hoekperceel. De woning beschikt over een uitbreiding in de woonkamer, een dakopbouw op de tweede verdieping en een berging in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en is er een grotere badkamer gebouwd, terwijl de tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer. De woning is bovendien al gedeeltelijk voorbereid op een energiezuinig leven: er zijn 6 zonnepanelen geplaatst.
De ligging is ideaal: dicht bij scholen en winkels, maar met de rust en ruimte van een tweekapper met een lekkere tuin!
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: in de hal vinden we de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een ruime kelderkast gesitueerd. Vanuit de hal komen we in de keuken, waarin een unit in halve hoekopstelling staat. Hierin zijn een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast opgenomen. Via een toogverbinding is de woonkamer toegankelijk. De doorzonwoonkamer heeft als extra een mooie uitbouw aan de zijkant, waardoor er veel ruimte is ontstaan (27 m2) en er veel extra licht binnenkomt. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Dit vormt de ingang achterom. Direct vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde berging toegankelijk.
Eerste verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vast inbouwkast. Waar ooit de derde slaapkamer was, is nu een ruime badkamer gerealiseerd. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat u nooit met koude voeten de douche in stapt. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte, hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is vergroot met een ruime dakopbouw. Er is een ruime voorzolder, waar de omvormer van de zonnepanelen hangt, en een ruime derde slaapkamer. In deze slaapkamer zijn onder het schuine dakvlak bergruimtes gemaakt, alwaar de opstelling van de c.v.-ketel is en aparte bergruimte is gerealiseerd.
BUITEN
De woning is gelegen op een mooi perceel van 194 m². De gezellig aangelegde tuin ligt aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt daarmee een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten.
De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook de horeca van het dorp is vlakbij! Het voorzieningenniveau in Ameide is goed met o.a. een medisch centrum, twee basisscholen en een groot scala aan (sport)verenigingen. Ook ben je zo bij de strandjes langs de Lek. Een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven! Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A27 niet ver weg, waardoor de Randstad snel bereikbaar is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 363.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 48 in Ameide
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 363.000 -
378.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.968/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hazelaarlaan 48 in Ameide ligt tussen de 363.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaarlaan. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarlaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarlaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazelaarlaan 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hazelaarlaan 48.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarlaan 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,42 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 4,85 km |
Supermarkt | 2,98 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 10,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarlaan 48.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus