Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Hazelaarlaan 7 4233 HN Ameide
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 649.000 -
744.000
Wonen
150 m2
Perceel
645 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim, modern en helemaal van deze tijd! En dat met het gemak van gelijkvloers wonen!
Deze geschakelde en gelijkvloerse bungalow is vanaf 2020 rigoureus verbouwd. Hierbij is er vrijwel niets onaangeraakt gebleven. Ook is er met veel oog voor duurzaamheid verbouwd. Zo zijn de kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ glas en er zijn op het dak maar liefst 25 (!) zonnepanelen geplaatst. In alle ruimtes zijn airco’s geplaatst en is er vloerverwarming voor een comfortabel klimaat in de woning. Tot slot is ook de tuin compleet opnieuw aangelegd, waarbij onder andere een groot onderheid terras achter de woning is gemaakt en een prachtige (hardhouten) vlonder ter hoogte van het water.
Aan de voorzijde van het perceel is een royale oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen is op loopafstand aanwezig. Zo zijn alle (vergeten) boodschappen snel in huis!
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
Globale indeling: de ruime hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot alle vertrekken in het woninggedeelte. Aan de rechterzijde van de hal ligt de woonkamer met open keuken. Een heerlijk lichte ruimte van circa 59 m² met aan de voorzijde vrij uitzicht op de tuin en de straat. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kookeiland en een grote vaste kastenwand. Hier kan de thuiskok zich helemaal uitleven! De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, een grote koelkast, een grote vriezer, een stoomoven + een reguliere oven en een koffiemachine.
Er zijn drie slaapkamers in de woning met een oppervlakte van circa 17 m², 13 m² en 7 m². De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van comfortabele airconditioning en heeft een badkamer en suite. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel een zwevend toilet en een luxe inloopdouche met regendouche, handdouche en een sunshower. Gelukkig liggen er 25 zonnepanelen op het dak, want daar blijf je graag even onder staan!
Aan de linkerzijde van de woning (in de voormalige garage) is extra woonruimte gecreëerd. Zo kan de voorste ruimte bijvoorbeeld goed gebruikt worden als werkkamer of praktijkruimte. Daarnaast is er een extra berging gemaakt en er is een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.
BUITEN
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan een brede sloot. De tuin is circa 10 meter diep. Direct achter de woning is een fraai, onderheid terras gemaakt. Een heerlijke plek om in de zomer van het mooie weer te genieten tijdens een borrelavondje. Of nodig de buurt uit voor een barbecue, in deze tuin is echt genoeg plek!
Aan de waterkant is een houten vlonderterras gerealiseerd. Een heerlijke plek om tijdens warme zomerdagen wat verkoeling te zoeken langs het water.
In de tuin is een nieuwe vrijstaande houten berging geplaatst. Deze is voorzien van een tegelvloer, houten wanden en een plat dak en beschikt over elektra. Deze berging heeft een maatvoering van circa 3.75 x 2.15 m. Aan de rechterzijde van de woning is een tweede berging gerealiseerd. Deze heeft een maatvoering van circa 5.75 x 2.50 m. en is voorzien van elektra. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een loopdeur aanwezig om zo ook gemakkelijk ‘achterom’ te kunnen komen met bijvoorbeeld een fiets of een kliko.
De royale voortuin van ruim 11 meter diep zorgt voor een rustige ligging. Er is een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s op het eigen pad kunt parkeren.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: houtskeletbouw
Vloer: hout
Dak: plat dak voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
Energielabel: A+
Voorschot energie: € 350,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 7 in Ameide
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 649.000 -
744.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.967/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazelaarlaan 7 in Ameide ligt tussen de 649.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazelaarlaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2023
Verkocht
06-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarlaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,50 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 2,94 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarlaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hazelaarlaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus