Gildenborch 11, Vianen
114 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Liesveldweg 59 4233 HG Ameide
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
130 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We waren altijd al fan van het dorp Ameide, met goede voorzieningen in de buurt en op loopafstand van de rivier de Lek. Maar nu we deze woning aan de Liesveldweg 59 hebben gezien, zijn we helemaal om!
Fijn thuiskomen in deze leuke eengezinswoning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De woning die wij mogen aanbieden is heerlijk ruim met maar liefst 4 goede slaapkamers, een geweldige woonkeuken met strakke keuken, een moderne badkamer en een lekkere zonnige tuin op het zuiden. Dus: centraal gelegen, kindvriendelijke omgeving, toffe woning, veel ruimte, zon in de tuin...... Genoeg redenen om langs te komen, dit is met recht "het perfecte plaatje".
Ben je nieuwsgierig geworden naar wat dit huis extra leuk maakt?
.Geweldige woonkeuken met strakke keuken en apparatuur;
.Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
.4 slaapkamers;
.Gevels vervangen en geïsoleerd in 2019;
.Moderne complete badkamer;
.Combiketel januari 2023;
.Tuin op het zuiden met lounge overkapping;
.Zonwering + rolluiken;
.Energielabel B;
.Fijne ligging, doodlopende autoluwe straat.
INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur met luifel bereik je de hal met meterkast, toilet met zwevend toilet + fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. En zo sta je via een mooie glasdeur in de speelse en lichte woonkamer. De woonkamer van 40 m² met mooie laminaatvloeren en strakke wanden is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd met dubbele terrasdeuren naar de tuin. Deze hoek opgestelde keuken is ruim opgesteld en voorzien van lichte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur o.a. 5-pits gascomfort, een combi oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Voor ieder een eigen slaapplek, hier is dat zeker mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. De badkamer is een plaatje om te zien en ingericht met een ruime douchecabine met stortdouche, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping hebben we ook lekker veel ruimte en is voorzien van een ruime 4e slaapkamer met groot dakraam voor mooi lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een opstelplaats van de c.v.-combiketel, Vaillant, januari 2023. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
Kavel 170 m2.
De tuin kunnen we zeker niet overslaan. Net als in het huis is hier alles tot in de puntjes goed verzorgd en kindvriendelijk ingericht met kunstgras en mooie tegels. Aan de schuur is een lounge overkapping gemaakt, een heerlijke plek om te loungen en te BBQ'en. Door de geplaatste schuttingen kun je genieten van optimale privacy en er is een poort aanwezig naar de brandgang. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.
Berging – 8.5 m²
Achter in de tuin is de stenen fietsenberging gesitueerd.
Vriendelijk dorp
Ameide is gunstig gesitueerd direct aan de rivier de Lek.
Deze wijk heeft alles in huis om te zorgen voor heel veel woonplezier. Het gezellige en historische centrum van Ameide en sportverenigingen zijn alle binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het nieuwe gedeelte met de supermarkt, het medisch centrum en een brede school met buitenschoolse opvang zijn op korte afstand te bereiken. Vlakbij Ameide vind je ook de A27 en A2. Hierdoor bereik je Utrecht, Rotterdam en Den Bosch in ongeveer 40 autominuten.
Kortom: een plek en woning om gezien te hebben. Deze wil je echt niet missen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liesveldweg 59 in Ameide
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
484.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liesveldweg 59 in Ameide ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liesveldweg 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liesveldweg 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
28-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liesveldweg 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 5,12 km |
| Supermarkt | 2,76 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liesveldweg 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesveldweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesveldweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Liesveldweg 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus