4233 HA Ameide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudendijk in Ameide ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Oudendijk 8-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oudendijk 8-B is gelegen in de fijne buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ameide, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 8-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Oudendijk 8-B is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 8-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 8-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Hoogstraat 64-A
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Nieuwstraat 78
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Molenstraat 55-A
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Molenstraat 10-D
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Voorwaartsv. 54
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Bakkerstraat 3-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Vlietskant 44
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Oostwal 1-A
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Oostwal 3
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Julianastra. 1-A
54 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ameide schatten we de waarde van Oudendijk 8-B nu tussen € 277.000 en € 322.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 8-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
