4233 GJ Ameide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Den Hoef in Ameide ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Den Hoef 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Den Hoef 21 is gelegen in de leuke buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ameide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Den Hoef 21 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hoef en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hoef 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Den Hoef 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 639.000
De Griend 5
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Liesveldweg 47
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 569.000
Prinsengrac. 83
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
De Geer 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Hogewaard 7
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
De Stobbe 24
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
De Stobbe 8
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.000
Liesveldweg 49
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Iepenlaan 19
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
De Kooi 11
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ameide schatten we de waarde van Den Hoef 21 nu tussen € 607.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Den Hoef 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
