7495 RP Ambt Delden · Bijgewerkt op 1 juli 2026
278 m² wonen · 5.000 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1913 · Energielabel E
€ 796.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijssenseweg in Ambt Delden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rijssenseweg 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ambt Delden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijssenseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Hengevelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ambt Delden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rijssenseweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijssenseweg 7 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijssenseweg en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijssenseweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijssenseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 970.000
Slagboomsdi. 2-A
274 m² · 11 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 890.000
Bellinkweg 8
221 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Kappelhofsw. 26
179 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 650.000
Molenweg 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.195.000
Dieckertsweg 4
382 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Langenhorst. 18-B
120 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 850.000
Haarweg 1
253 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.850.000
Rijksweg 11-B
438 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 695.000
Zomerweg 5
299 m² · 15 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.350.000
Esweg 4
294 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ambt Delden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijssenseweg 7 op € 796.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijssenseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)