6628 AH Altforst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heppertsestraat in Altforst ligt dit karakteristieke herenhuis. Heppertsestraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heppertsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Altforst, dan is dit de buurt die je zoekt. Heppertsestraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Altforst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Altforst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heppertsestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Heppertsestraat 1 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heppertsestraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heppertsestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heppertsestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 309.000
Heppertsest. 7
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Molenstraat 1
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Kerkstraat 5-B
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Kerkstraat 7-B
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 495.000
Boonakker 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Spitsestraat 6
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Kerkstraat 24
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.000
Kerkstraat 12
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 339.000
Kampstraat 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 565.000
van Rechter. 13
131 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Altforst schatten we de waarde van Heppertsestraat 1 nu tussen € 497.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heppertsestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
