Molenwegje 47 6627 KP Maasbommel
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droom jij van een eigen plek midden in de natuur, waar rust en recreatie samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark De Hanenberg in Maasbommel biedt alles wat je zoekt. Met een zonnige tuin rondom en volop privacy is dit de ideale uitvalsbasis om te ontspannen.
De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een fijne, lichte leefruimte op de begane grond. Hier geniet je van het buitenleven, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
• Vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
• Openslaande deuren naar het terras
• Praktische indeling met verrassend veel ruimte
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
• Gelegen nabij uitgebreid recreatiegebied
BEGANE GROND – LICHT EN SFEERVOL
Via de entree kom je in de hal met meterkast, badkamer, berging, toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is netjes weggewerkt achter een schuifdeur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig.
EERSTE VERDIEPING – PRAKTISCH INGEDEELD
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en voldoende lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van handige schotten, wat zorgt voor extra opbergruimte.
TUIN – RONDOM GENIETEN
De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het perceel biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.
In de tuin bevindt zich een vrijstaand bijhok, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
OMGEVING – RECREATIE AAN DE GOUDEN HAM
De woning ligt nabij recreatiegebied De Gouden Ham, een veelzijdig en waterrijk gebied in het Land van Maas en Waal. Hier vind je onder andere één jachthaven, strand, restaurant, watersportmogelijkheden en natuurgebied.
Met plaatsen als Oss, Nijmegen en Den Bosch op korte afstand én een goede bereikbaarheid via de A15, A50 en A2, combineer je hier rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid.
SAMENGEVAT
Een vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers, een zonnige tuin rondom en een prettige indeling, gelegen op een mooie locatie nabij De Gouden Ham. Perfect als recreatief verblijf of investering.
Zie jij jezelf hier al genieten van rust, ruimte en natuur? Plan dan snel een bezichtiging in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APPELTERN R 539
- Oppervlakte 600m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenwegje 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenwegje 47 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Molenwegje 47 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwegje en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwegje 47.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.95 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Oss 8.43 km · Treinstation
-
Oss West 9.93 km · Treinstation
-
Kesteren 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.387
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenwegje 47 in Maasbommel ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenwegje. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenwegje 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Molenwegje 47 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenwegje 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenwegje 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Molenwegje 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.