In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Filipsstraat 8 Alphen is

€ 506.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Filipsstraat 8 6626 AL Alphen

105m²

480m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Filipsstraat in Alphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Filipsstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Filipsstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Filipsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 589.000
Woningwaarde
+5.59%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Filipsstraat 8

De WOZ-waarde van Filipsstraat 8 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Filipsstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Filipsstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.844
  • Woningwaarde jaartrend +5.82%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 8.21km - Treinstation
Tiel 9.16km - Treinstation
Oss 9.17km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Marienhof 0.35km - School
Basisschool Sint Jozef 2.54km - School
BS De Kleine Weide 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Filipsstraat 8 6626 AL Alphen

105m²

480m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Filipsstraat 8 in Alphen ligt tussen de 506.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Filipsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Filipsstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.