Hofstade 29 5131 ZK Alphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hofstade in Alphen ligt deze unieke eengezinswoning. Hofstade 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofstade 29 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- ALPHEN EN RIEL H 2457
- Oppervlakte 267m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstade 29 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Hofstade 29 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstade en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstade 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.954
- Woningwaarde jaartrend +1.94%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofstade 29 in Alphen ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstade 29? Bekijk het complete waarderapport.