5131 ZA Alphen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
172 m² wonen · 700 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 524.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hazenberg in Alphen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Hazenberg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazenberg 31 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Hazenberg 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Hazenberg 31 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenberg en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hazenberg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hazenberg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Stationstra. 66
213 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Hazenberg 25
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Sligtmaan 6
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 700.000
Kwaalburg 2
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Molenstraat 22
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Stationstra. 25
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Gastelaar 5
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 485.000
Laan van Ec. 33
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Goedentijd 40-C
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Walkvat 14
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hazenberg 31 op € 524.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hazenberg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)