In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Borgersstede 11 Alphen is

€ 1.765.000 - 1.966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 191.000 meer

Borgersstede 11 5131 NX Alphen

685m²

3.360m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Borgersstede in Alphen ligt deze prachtige en royale woning. Borgersstede 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 685 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.360 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Borgersstede. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Borgersstede 11 is gelegen in de gezellige buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 685 m2
  • Perceeloppervlakte 3360 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Borgersstede 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.765.000 – 1.966.000
Woningwaarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42970
Hypotheeksom € 1936000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 1733,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 2225,-
Geschatte belasting € 185 /mnd
WOZ Borgersstede 11

De WOZ-waarde van Borgersstede 11 is 1.652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 149.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgersstede en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Borgersstede 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.954
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 9.71km - Treinstation
Gilze-Rijen 10.54km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.2km - Treinstation
Scholen
Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Borgersstede 11 5131 NX Alphen

685m²

3.360m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Borgersstede 11 in Alphen ligt tussen de 1.765.000 en 1.966.000 euro. Deze waarde is 150.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borgersstede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Borgersstede 11? Bekijk het complete waarderapport.