Woningwaarde van Reitheining 4 Alphen is
€ 1.603.000 - 1.863.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 171.000 meer
Reitheining 4 5131 NT Alphen
401m²
7.800m²
13
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2024
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Reitheining in Alphen ligt deze unieke en riante villa. Reitheining 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.800 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Reitheining 4 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.603.000 - 1.863.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 401 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 7800 m2
- Inhoud 2205 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reitheining 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Reitheining 4 is 1.460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitheining en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reitheining 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.954
- Woningwaarde jaartrend +1.94%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Reitheining 4 5131 NT Alphen
401m²
7.800m²
13
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Reitheining 4 in Alphen ligt tussen de 1.603.000 en 1.863.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reitheining. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reitheining 4? Bekijk het complete waarderapport.