5131 CG Alphen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
110 m² wonen · 153 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 426.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidshof in Alphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Smidshof 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Smidshof 10 is gelegen in de fraaie buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Smidshof 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Smidshof 10 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidshof en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smidshof 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidshof 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Papenakker 12
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Smidshof 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Haagstuk 22
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Poolsestraat 7
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Baronielaan 2
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 310.000
Hofstade 16
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 382.500
Papenakker 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 515.000
Raadhuisstr. 31
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.000
Dorenbos 21
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Kerkakkers 3
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidshof 10 op € 426.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidshof 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)