5131 CA Alphen · Bijgewerkt op 8 september 2026
133 m² wonen · 167 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 399.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Johannieterhof in Alphen ligt deze prachtige woning. Johannieterhof 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Johannieterhof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Johannieterhof 6 is gelegen in de gezellige buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Johannieterhof 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Johannieterhof 6 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannieterhof en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johannieterhof 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johannieterhof 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Johannieter. 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Johannieter. 8
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Polanenstra. 13
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 339.000
Hof ter Bra. 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Lavengang 19
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.000
Baronielaan 24
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 515.000
Raadhuisstr. 31
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Baronielaan 2
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Loobos 8
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 387.500
Engelbertst. 29
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Johannieterhof 6 op € 399.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johannieterhof 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)