5131 BK Alphen · Bijgewerkt op 8 september 2026
113 m² wonen · 361 m² perceel · Bouwjaar 1963
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 395.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Engelbertstraat in Alphen ligt deze bijzondere woning. Engelbertstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Engelbertstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Engelbertstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelbertstraat 24 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelbertstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Engelbertstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engelbertstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Papenakker 12
122 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Engelbertst. 8
114 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Hofstade 30
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 309.000
Engelbertst. 26
89 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Nieuwstraat 33
82 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Hofstade 22
101 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 385.000
Stationstra. 39-A
123 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 500.000
Baarleseweg 57
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 382.500
Papenakker 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 310.000
Hofstade 16
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Engelbertstraat 24 op € 395.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engelbertstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)