logo Huispedia

Eendenkooi 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eendenkooi 49 2408 SK Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 588.000 - 667.000
Wonen 180 m2
Perceel 87 m2
Kamers 5

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Eendenkooi. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Eendenkooi 49 is gelegen in de buurt Vroonhoevebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 87 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendenkooi 49 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 588.000 - 667.000
+8.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eendenkooi 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eendenkooi 49 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 588.000 en 667.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendenkooi 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Quadriviumlaan 76
Quadriviuml. 76 Alphen aan den Rijn
72%
126 m² -54 m²
120 m² +33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kooikerstraat 57
Kooikerstra. 57 Alphen aan den Rijn
88%
150 m² -30 m²
102 m² +15 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marokkostraat 92
Marokkostra. 92 Alphen aan den Rijn
78%
157 m² -23 m²
222 m² +135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkeerkring 253
Zuiderkeerk. 253 Alphen aan den Rijn
75%
130 m² -50 m²
130 m² +43 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendenkooi 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendenkooi 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,44 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 1,25 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.527

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eendenkooi 49.