2408 RT Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Copepad in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en royale villa. Copepad 46 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Copepad 46 is gelegen in de gezellige buurt Kerk en Zanen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Copepad 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Copepad 46 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Copepad en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Copepad 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Copepad 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Copepad 50
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Pakistanstr. 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Paltrokmolen 79
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Marezatendr. 78
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Conradstraat 17
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Walmolen 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 660.000
Madridsingel 12
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Morgen 58
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Afrikalaan 217
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Filips van. 60
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Copepad 46 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Copepad 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
