logo Huispedia

Canadalaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Canadalaan 9 2408 MS Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 955.000 - 1.055.000
Wonen 216 m2
Perceel 545 m2
Kamers 6

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime villa aan de Canadalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Canadalaan 9 is gelegen in de buurt Evenaar-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2
  • Inhoud 739 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Canadalaan 9 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 955.000 - 1.055.000
+8.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Canadalaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Canadalaan 9 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 955.000 en 1.055.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Canadalaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marokkostraat 92
Marokkostra. 92 Alphen aan den Rijn
70%
157 m² -59 m²
222 m² -323 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berkenstraat 6
Berkenstraat 6 Alphen aan den Rijn
73%
225 m² +9 m²
411 m² -134 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Evenaar 48
Evenaar 48 Alphen aan den Rijn
63%
151 m² -65 m²
272 m² -273 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sokrateslaan 3
Sokrateslaan 3 Alphen aan den Rijn
88%
219 m² +3 m²
494 m² -51 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Canadalaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Canadalaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,60 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,88 km
Snelweg afrit 1,93 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.126

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Canadalaan 9.