2407 AJ Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kortsteekterweg in Alphen aan den Rijn ligt deze unieke eengezinswoning. Kortsteekterweg 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kortsteekterweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Alphen aan den Rijn, dan ben je hier aan het juiste adres. Kortsteekterweg 39 is gelegen in de leuke buurt Steekterpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kortsteekterweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Kortsteekterweg 39 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortsteekterweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kortsteekterweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortsteekterweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Gouwsluisse. 103
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Steekterweg 146-A
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steekterweg 152
68 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Tuinstraat 14
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Raadhuisstr. 72
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Leliestraat 24
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Torenstraat 41
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Rozenstraat 23
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Leliestraat 25
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Hortensiast. 8
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Kortsteekterweg 39 nu tussen € 356.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortsteekterweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
