2407 AB Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 1 september 2026
151 m² wonen · 3.100 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.005.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de J.C. Hoogendoornlaan in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime bungalow. J.C. Hoogendoornlaan 33-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. J.C. Hoogendoornlaan 33-A is gelegen in de fraaie buurt Steekterpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van J.C. Hoogendoornlaan 33-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 905.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J.C. Hoogendoornlaan 33-A is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.C. Hoogendoornlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van J.C. Hoogendoornlaan 33-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J.C. Hoogendoornlaan 33-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.095.000
Insteek 24
210 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Insteek 44
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Warmoeskade 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 875.000
Burgemeeste. 42
149 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 950.000
Halve Raak 32
125 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.150.000
Insteek 57
190 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.298.000
Halve Raak 49
195 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.295.000
De Oude Wijk 27
150 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.198.000
Halve Raak 85
203 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.269.000
Warmoeskade 33
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor J.C. Hoogendoornlaan 33-A op € 1.005.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J.C. Hoogendoornlaan 33-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)