2406 GP Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hooftstraat in Alphen aan den Rijn ligt deze karakteristieke woning. Hooftstraat 182 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Alphen aan den Rijn, dan is dit de buurt die je zoekt. Hooftstraat 182 is gelegen in de fijne buurt Lage Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Hooftstraat 182 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooftstraat en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hooftstraat 182.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooftstraat 182 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Judith Leij. 25
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 515.000
Rembrandtla. 46
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Nieuwstraat 12
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Ruisdaelstr. 13
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 435.000
Emmalaan 64-A
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Nieuwstraat 29
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 390.000
Bestevaer 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 430.000
Frans Halss. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Emmalaan 24
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 415.000
Van Eeghens. 29
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Hooftstraat 182 nu tussen € 454.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooftstraat 182 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
