logo Huispedia

Hooftstraat 172

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hooftstraat 172 2406 GP Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 344.000 - 420.000
Wonen 94 m2
Perceel 215 m2
Kamers 5

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie eengezinswoning in de Hooftstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1902, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Uniek wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Hooftstraat 172 is gelegen in de buurt Nieuwe Sloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 310 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooftstraat 172 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 344.000 - 420.000
+8.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hooftstraat 172 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hooftstraat 172 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 344.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooftstraat 172.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Eeghenstraat 29
Van Eeghens. 29 Alphen aan den Rijn
80%
117 m² +23 m²
175 m² -40 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 57
Rembrandtla. 57 Alphen aan den Rijn
76%
106 m² +12 m²
195 m² -20 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 67
Rembrandtla. 67 Alphen aan den Rijn
71%
106 m² +12 m²
168 m² -47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tolstraat 6
Tolstraat 6 Alphen aan den Rijn
70%
93 m² -1 m²
103 m² -112 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooftstraat 172 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooftstraat 172 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,55 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 3,00 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.563

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooftstraat 172.