2406 GJ Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hooftstraat in Alphen aan den Rijn ligt deze uniekehoekwoning. Hooftstraat 233 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Alphen aan den Rijn, dan ben je hier aan het juiste adres. Hooftstraat 233 is gelegen in de leuke buurt Lage Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Hooftstraat 233 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooftstraat en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hooftstraat 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooftstraat 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
De Ruijters. 17
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Ruisdaelstr. 13
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Tolstraat 2-B
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Emmalaan 59
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
J.W.C. Bloe. 7
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 380.000
Voorstraat 30
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 379.000
Nieuwstraat 30
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Nieuwstraat 8
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Van Reedest. 36
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Vermeerstra. 11
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Hooftstraat 233 nu tussen € 370.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooftstraat 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
