logo Huispedia

Ortolaanstraat 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ortolaanstraat 75 2406 DX Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 528.000 - 622.000
Wonen 132 m2
Balkon 36 m2
Kamers 3

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement in de Ortolaanstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 132 m2, is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Ortolaanstraat 75 is gelegen in de buurt Lijsterlaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Inhoud 395 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ortolaanstraat 75 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 528.000 - 622.000
+8.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ortolaanstraat 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ortolaanstraat 75 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 528.000 en 622.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ortolaanstraat 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ambonstraat 82
Ambonstraat 82 Alphen aan den Rijn
88%
93 m² -39 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem de Zwijgerlaan 6
Willem de Z. 6 Alphen aan den Rijn
85%
98 m² -34 m²
appartement
€ 217.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenwerfstraat 24
Molenwerfst. 24 Alphen aan den Rijn
85%
94 m² -38 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blijenbergstraat 27
Blijenbergs. 27 Alphen aan den Rijn
85%
113 m² -19 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ortolaanstraat 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ortolaanstraat 75 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ortolaanstraat 75 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,21 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 2,42 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.971

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ortolaanstraat 75.