logo Huispedia

Raadhuisstraat 81

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Raadhuisstraat 81 2406 AB Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 735.000 - 812.000
Wonen 139 m2
Perceel 251 m2
Kamers 4

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Raadhuisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel B.

Raadhuisstraat 81 is gelegen in de buurt Beerendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1909
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 528 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 81 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 735.000 - 812.000
+8.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Raadhuisstraat 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Raadhuisstraat 81 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 735.000 en 812.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsselstraat 25
IJsselstraat 25 Alphen aan den Rijn
75%
106 m² -33 m²
129 m² -122 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korenmolen 50
Korenmolen 50 Alphen aan den Rijn
90%
124 m² -15 m²
219 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stationsstraat 26
Stationsstr. 26 Alphen aan den Rijn
72%
180 m² +41 m²
241 m² -10 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendrikstraat 34-A
Prins Hendr. 34-A Alphen aan den Rijn
71%
109 m² -30 m²
103 m² -148 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 81 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 1,62 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 492.805

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 81.