logo Huispedia

Gouwsluisseweg 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gouwsluisseweg 7 2405 XR Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 444.000 - 542.000
Wonen 100 m2
Perceel 435 m2
Kamers 4

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze vrijstaande eengezinswoning aan de Gouwsluisseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Gouwsluisseweg 7 is gelegen in de buurt Gouwsluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1945
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 544 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouwsluisseweg 7 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 444.000 - 542.000
+8.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gouwsluisseweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gouwsluisseweg 7 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 444.000 en 542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouwsluisseweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chinastraat 15
Chinastraat 15 Alphen aan den Rijn
80%
110 m² +10 m²
205 m² -230 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gravenstraat 18
Gravenstraat 18 Alphen aan den Rijn
75%
108 m² +8 m²
184 m² -251 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korenmolen 50
Korenmolen 50 Alphen aan den Rijn
72%
124 m² +24 m²
219 m² -216 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gravenstraat 30
Gravenstraat 30 Alphen aan den Rijn
72%
110 m² +10 m²
177 m² -258 m²
hoekwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouwsluisseweg 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouwsluisseweg 7 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 1,04 km
Basisonderwijs 1,28 km
Voortgezetonderwijs 2,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 461.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gouwsluisseweg 7.