Saffierstraat 179, Alphen aan den Rijn
99 m²
4 kamers
1976
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Wilhelminalaan 39 2405 EB Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie je jezelf al wonen in een karakteristiek jaren '20 pand dat al een modern tintje heeft gekregen? Dan is Wilhelminalaan 39 in Alphen aan den Rijn jouw kans! Met een royaal woonoppervlak van 114 m², drie ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras biedt deze bovenwoning (type maisonnette) alle ruimte om jouw woonidealen werkelijkheid te laten worden. Diverse ruimtes hebben al een upgrade gekregen: woonkamer, badkamer, toilet, master bedroom, maar er is nog ruimte voor jouw eigen inbreng.
Nestel je in een buurt waar gezelligheid en gemak hand in hand gaan. Om de hoek wacht het gezellige centrum met diverse winkels, eetgelegenheden en gezellige terrassen aan De Oude Rijn. Het prachtige groen van Park Zegersloot nodigt uit voor een ontspannen wandeling, en voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten binnen loopafstand. Maar heb je zin in een uitstapje verder van huis? Geen probleem, want de uitvalswegen en het openbaar vervoer bieden je alle vrijheid.
Begane grond
Via je privé-entree stap je de hal in die meteen de toon zet voor sfeer en comfort. De trapopgang herbergt de belofte van wat komen gaat.
Eerste verdieping
Aangekomen op de ruime overloop kies je je pad. Een stijlvol, modern toilet ligt discreet om de hoek, terwijl de badkamer met zijn luxe regendouche en elegante wastafelmeubel een ware verwennerij voor de zintuigen belooft. De woonkamer? Een lichtfestijn met sfeervol uitzicht en openslaande deuren naar het dakterras, waarbij de lichte tapijtvloer en sfeerhaard de kers op de taart zijn. Dan de keuken: groot, helder verlicht door de terrasdeur en klaar voor jouw culinaire avonturen, al wacht het keukenmeubel met schiereiland op jouw moderniserende touch.
Tweede verdieping
De overloop brengt je naar drie ruime slaapkamers en een bergkast waar de cv-installatie zich bevindt. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde, en blinkt uit met een strakke modernisering en een uitnodigende dakkapel. De lichte tapijtvloer, airconditioning en inbouwkast vervolmaken het plaatje. De overige slaapkamers, ieder met hun eigen charme, zijn eveneens voorzien van een dakkapel, inbouwkasten of extra bergruimte achter de knieschotten. Deze twee kamers zijn nog niet gemoderniseerd, waardoor je de kans hebt er jouw persoonlijke smaak op los te laten.
Derde verdieping
Alsof het nog niet genoeg is, brengt een vlizotrap je naar de zolderkamer met dakraam - ideaal als extra berg- of hobbyruimte.
Buitenruimte
En dan is er nog het dakterras: 25 m² pure buitenplezier, uitgerust met vlonderplanken en een praktisch zonnescherm, waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 402 m³
• Bouwjaar: 1927
• Bovenwoning
• Deels gemoderniseerd, maar met kansen om er je eigen draai aan te geven
• Royale lichte woonkamer met sfeerhaard
• Moderne badkamer met regendouche
• Grote keuken
• Drie ruime slaapkamers
• Airconditioning in de master bedroom
• Zolderverdieping
• Dakterras van ca. 25 m², met zonnescherm
• Ligging nabij centrum, winkels, park, uitvalswegen, openbaar vervoer en sport-/recreatiefaciliteiten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.391
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1927
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 39 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 394.000 -
436.000
+10.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.391/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminalaan 39 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminalaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 390.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminalaan 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminalaan 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminalaan 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminalaan 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminalaan 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus