2405 BB Alphen aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Conradstraat in Alphen aan den Rijn ligt deze unieke en riante villa. Conradstraat 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 973 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Conradstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 391.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Alphen aan den Rijn, dan ben je hier aan het juiste adres. Conradstraat 67 is gelegen in de leuke buurt Hoge Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Conradstraat 67 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Conradstraat 67 is 1.277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 257.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Conradstraat 67.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Conradstraat 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steekterweg 132
318 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Landlustweg 2
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woubrugseweg 9
259 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Spoelwijker. 2
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Hoogewaard 2-A
245 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 889.000
Zuidkade 49
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Charlotte v. 59
251 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Platolaan 38
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Franciscane. 9
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Dominicanen. 20
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Conradstraat 67 nu tussen € 1.615.000 en € 1.877.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Conradstraat 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
