logo Huispedia

Waalstraat 27

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waalstraat 27 2405 AA Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 367.000 - 405.000
Wonen 102 m2
Perceel 127 m2
Kamers 5

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Waalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Waalstraat 27 is gelegen in de buurt Hazeveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 353 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalstraat 27 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 367.000 - 405.000
+8.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waalstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waalstraat 27 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsselstraat 25
IJsselstraat 25 Alphen aan den Rijn
97%
106 m² +4 m²
129 m² +2 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lissabonstraat 29
Lissabonstr. 29 Alphen aan den Rijn
92%
112 m² +10 m²
151 m² +24 m²
tussenwoning
€ 405.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Evenaar 380
Evenaar 380 Alphen aan den Rijn
89%
133 m² +31 m²
122 m² -5 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oranjestraat 22
Oranjestraat 22 Alphen aan den Rijn
84%
73 m² -29 m²
85 m² -42 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalstraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,58 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 577.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waalstraat 27.