2404 XE Alphen aan den Rijn
Moerbeilaan 32
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moerbeilaan in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Moerbeilaan 32 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerbeilaan.
Hip wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. Moerbeilaan 32 is gelegen in de fraaie buurt Hoorn. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 232.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 96 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moerbeilaan 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Moerbeilaan 32 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Moerbeilaan 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Moerbeilaan 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Wilhelminal. 25-F1
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hooftstraat 151-B
24 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hooftstraat 151-C
24 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hooftstraat 151-A
24 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hooftstraat 151-F
24 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Stadhouders. 25
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr. A.D. Sa. 166
54 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Cornelis de. 1-D
35 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
's-Molenaar. 27
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Seringenstr. 58
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 1.52 km · Treinstation
-
Boskoop 6.45 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 7.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.855
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Moerbeilaan 32?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn schatten we de waarde van Moerbeilaan 32 nu tussen € 200.000 en € 232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Moerbeilaan 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.