logo Huispedia

Watertorenpark 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Watertorenpark 9 2404 HZ Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 566.000 - 690.000
Wonen 150 m2
Kamers 4

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Watertorenpark. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Watertorenpark 9 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Inhoud 490 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watertorenpark 9 in Alphen aan den Rijn

We kunnen er naast zitten voor Watertorenpark 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 566.000 - 690.000
+8.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Watertorenpark 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Watertorenpark 9 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 566.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watertorenpark 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Emmalaan 106
Emmalaan 106 Alphen aan den Rijn
92%
124 m² -26 m²
179 m² +179 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Karel Doormanstraat 29
Karel Doorm. 29 Alphen aan den Rijn
86%
115 m² -35 m²
136 m² +136 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenoord 173
Groenoord 173 Alphen aan den Rijn
71%
120 m² -30 m²
166 m² +166 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenoord 239
Groenoord 239 Alphen aan den Rijn
74%
136 m² -14 m²
143 m² +143 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watertorenpark 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watertorenpark 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,65 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 3,23 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watertorenpark 9.