Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Opaalstraat 26 2403 XK Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs
€ 703.000 -
777.000
Wonen
205 m2
Perceel
164 m2
Bouwjaar
1989
Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime woning in de Opaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1989.
Uniek wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Opaalstraat 26 is gelegen in de buurt Edelstenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaalstraat 26 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 703.000 -
777.000
+10.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Opaalstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opaalstraat 26 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 703.000 en 777.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaalstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ravestein 1
Alphen aan den Rijn
75%
204 m²
-1 m²
269 m²
+105 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 645.000
feb 2024
Saffierstra. 16
Alphen aan den Rijn
69%
216 m²
+11 m²
470 m²
+306 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
dec 2023
Lupinesingel 646
Alphen aan den Rijn
69%
145 m²
-60 m²
196 m²
+32 m²
tussenwoning
€ 350.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opaalstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaalstraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
