logo Huispedia

Opaalstraat 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Opaalstraat 21 2403 XK Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 721.000 - 859.000
Wonen 191 m2
Perceel 479 m2
Kamers 6

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Opaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 479 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Opaalstraat 21 is gelegen in de buurt Edelstenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 479 m2
  • Inhoud 727 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaalstraat 21 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 721.000 - 859.000
+8.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Opaalstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Opaalstraat 21 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 721.000 en 859.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaalstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Saffierstraat 16
Saffierstra. 16 Alphen aan den Rijn
78%
216 m² +25 m²
470 m² -9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grashof 100
Grashof 100 Alphen aan den Rijn
69%
199 m² +8 m²
291 m² -188 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 679.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemweg 64
Korenbloemw. 64 Alphen aan den Rijn
64%
146 m² -45 m²
270 m² -209 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lupinesingel 646
Lupinesingel 646 Alphen aan den Rijn
65%
145 m² -46 m²
196 m² -283 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opaalstraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaalstraat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,35 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 3,36 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 327.053

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opaalstraat 21.