2403 VE Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt op 8 september 2026
135 m² wonen · 142 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel C
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 499.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grashof in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grashof 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. Grashof 29 is gelegen in de fraaie buurt Zegersloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Grashof 29 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Grashof 29 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grashof en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grashof 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grashof 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Klaproosstr. 47
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Bremstraat 40
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 395.000
Grashof 21
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Grashof 3
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 365.000
Grashof 24
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Grashof 124
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Boterbloemw. 17
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Boterbloemw. 27
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Kamillestra. 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 440.000
Hoefbladstr. 11
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grashof 29 op € 499.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grashof 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)