Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verhuurd
Hoefbladstraat 10 2403 VB Alphen aan den Rijn
€ 1.260 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
138 m2
Kamers
5
Via de website van Makelaardij Hoekstra kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Huispedia is geen inschrijving!
Deze ruime eengezinswoning woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Veldbloemwijk met parkeergelegenheid voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen bent u in mum van tijd bij winkelcentrum de Ridderhof of Herenhof maar ook scholen, kinderopvang en andere voorzieningen liggen nabij. Op steenworp afstand vindt u ook recreatiegebied Zegersloot, een heerlijk wandel- of fietsgebied met diverse horeca gelegenheden, een teleskibaan en kinderboerderij.
Indeling:
Begane grond: de hal met garderobe, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, berging en de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping treft u een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping treft u een ruime voorzolder aan met opstelplaats van de cv ketel en een grote zolderkamer.
Waarborgsom éénmalig € 1.260,00
De huur is exclusief voorschot servicekosten van € 5,00 per maand.
Per 1 juli 2024 zal er een reguliere huurverhoging plaatsvinden.
Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefbladstraat 10 in Alphen aan den Rijn
We kunnen er naast zitten voor Hoefbladstraat 10. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
476.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoefbladstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoefbladstraat 10 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefbladstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Honingzwam 23
Alphen aan den Rijn
80%
129 m²
-9 m²
158 m²
+158 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefbladstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefbladstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,13 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,24 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
