logo Huispedia

Koraalzwam 51

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koraalzwam 51 2403 SR Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 407.000 - 449.000
Wonen 117 m2
Perceel 115 m2
Kamers 5

groen in de buurt

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Koraalzwam. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Leuk wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Koraalzwam 51 is gelegen in de buurt Paddestoelenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk
  • Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koraalzwam 51 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 407.000 - 449.000
+8.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koraalzwam 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koraalzwam 51 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 407.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koraalzwam 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koraalzwam 24
Koraalzwam 24 Alphen aan den Rijn
96%
136 m² +19 m²
133 m² +18 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Honingzwam 23
Honingzwam 23 Alphen aan den Rijn
75%
129 m² +12 m²
158 m² +43 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koraalzwam 36
Koraalzwam 36 Alphen aan den Rijn
76%
143 m² +26 m²
140 m² +25 m²
hoekwoning
€ 379.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Elzekrulzoom 38
Elzekrulzoom 38 Alphen aan den Rijn
77%
100 m² -17 m²
242 m² +127 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koraalzwam 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koraalzwam 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,07 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 3,40 km
Snelweg afrit 4,33 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.817

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koraalzwam 51.