Paddestoelweg 67 2403 HG Alphen aan den Rijn

Bezichtigen kan op 18, 19, 20 mei. Overige kijkmomenten in overleg.?

Nette ruime woning gelegen in een leuke wijk nabij vele voorzieningen. Parkeren kan gratis voor de deur. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en separate douche, een moderne keuken, een zonnige achtertuin met achterom, HR beglazing en 9 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A+.

De INDELING van de woning is als volgt;
Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in een lange gang met voldoende garderobe mogelijkheid en toegang tot de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de toegangsdeur naar de woonkamer en naar de toilet ruimte. De toiletruimte is netjes en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.?
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de ramen aan weerszijden. Alle wanden en plafond zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een mooie vergrijsde laminaat vloer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek rondom de hout gestookte haard en een eettafel bij de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over zandkleur keukenkastjes met daarop een mooi zwart steenlook composiet aanrechtblad. De bijpassende zwarte kastenwand biedt veel opbergruimte en hierin treft u ook een grote koelkast, een grote vriezer en 2 luxe ovens. Verder beschikt de keuken over een grote inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap, een XL vaatwasser en een zwarte wasbak met bijpassende mengkraan en quooker. Vanuit het kunststof keukenraam heeft u goed zicht op de voortuin.

De achtertuin bereikt u via een openslaande deur. Hoewel gelegen op het Noord Westen, kunt u hier in de zomer toch grotendeels de hele dag van de zon genieten. Doordat u geen directe achterburen heeft zit u hier heerlijk privé. De tuin is voorzien van grijze vierkante terrastegels i.c.m. een border. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping, houtopslag en achterom.?

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming. Hier treft u hier een hangtoilet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een douche cabine met hand - en stortdouche en een heerlijk ruim duo ligbad. Op de verdieping ligt een nette doorgetrokken houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
Royale slaapkamer gecreëerd dankzij plaatsing van een brede kunststof dakkapel aan 1 zijde en groot Velux dakraam aan de andere zijde. Alle wanden zijn netjes glad en op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten.
Toegang tot de technische ruimte met wasmachine/droger opstelplaats en nog meer bergruimte.

LOCATIE
De woning ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn en in een leuke wijk. Diverse scholen, het zwembad, sportvelden, recreatiegebied Park Zegersloot met recreatiemogelijkheden en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn nabij. Meerdere busverbindingen brengen u naar het centrum of het centraal station, beiden ook bereikbaar met de fiets binnen 15 minuten. Uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol kunnen binnen enkele autominuten worden bereikt. Parkeren in de wijk is gratis.?

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder