Prinses Marijkestraat 24-C, Alphen aan den Rijn
44 m²
2 kamers
1962
€ 239.000
Hoog in de markt
Onder bod
Lupinesingel 456 2403 CZ Alphen aan den Rijn
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
283.000
Wonen
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bieden vanaf € 250.000,- k.k. Open huis op woensdag 24 april, tussen 11.00-14.00 uur, aanmelden via Huispedia of e-mail.
Deze royale en keurige maisonnettewoning is gelegen op de hoogste verdieping (woonlaag 5 en 6) van een appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en van het recreatiegebied “Zegersloot” waar je rust, recreatie en watersport vindt. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad op korte afstand te bereiken.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een lift. Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (3,41m diep, 2,41m breed) welke is voorzien van elektra.
De verdieping
Via de lift of trap bereik je de galerij. Op de galerij bevindt zich naast de voordeur de meterkast (4 groepen, aardlek, glasvezel) en nog een ruime bergkast (ideaal voor schoonmaak spullen/voorraad of bijvoorbeeld een kinderwagen). Via de entree / hal waar vanuit je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit een slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
Via de hal ga je met een trap naar boven. Hier kom je terecht in een zeer ruim eetgedeelte en de woonkamer. Tussen de woonkamer en eetgedeelte zat ooit een tussenwand, welke is verwijderd. Hierdoor is er een mooie open en lichte ruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het tweede balkon welke op het zuiden is gesitueerd. Omdat het de bovenste verdieping is, heb je een mooi uitzicht.
Aan de andere zijde ligt de keuken. De keuken is netjes en geplaatst in een rechte opstelling. Vanuit de keuken kun je het derde balkon betreden. Ook dit balkon is erg ruim en over de gehele breedte van het appartement. Dit balkon is gelegen op het noorden. Naast de keuken bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is net als de bovengelegen slaapkamers ruim van opzet. Tevens bevindt zich in deze slaapkamer een praktische inbouwkast. Tenslotte de inpandige badkamer. De badkamer is netjes en compleet. Naast de mogelijkheid voor een opstelplaats van de wasmachine en wasdroger beschikt de badkamer over een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De vloer en wanden zijn keurig betegeld met grijze vloer en witte wandtegels.
Kenmerken:
• Ruime 4-kamer maisonnette
• Gelegen tegenover winkelcentrum "De Ridderhof" en op loopafstand van "De Herenhof"
• Dichtbij recreatiegebied "Zegersloot"
• Mooi uitzicht
• Ruime berging op de begane grond en een extra bergkast op de galerij
• Drie ruime slaapkamers
• 3 royale, woning brede balkons
• Centrale ligging
• In de buurt van scholen
• Altijd genoeg parkeergelegenheid (met 2 oplaadpunten)!
Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
De VVE kosten
De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 257,- per maand, dit is exclusief een voorschot verwarming.
Voorschot verwarming circa € 116,- per maand (collectief C.V.-gebruik/blokverwarming). Bij elkaar dus een bedrag van € 373,-/maand.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de koopakte zullen wegens het bouwjaar van deze woning, standaard de volgende clausules worden opgenomen:
De asbest- en een materiaal ouderdomsclausule.
Bent u enthousiast plan dan vandaag nog uw bezichtiging in voor uw toekomstige droomhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.717
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 257 per maand
Kadastrale gegevens
- OUDSHOORN C 6590
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lupinesingel 456 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
283.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.717/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lupinesingel 456 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 247.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lupinesingel 456.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lupinesingel 456 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lupinesingel 456 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lupinesingel 456 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lupinesingel 456 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lupinesingel 456.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lupinesingel 456 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lupinesingel 456 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lupinesingel 456 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus