Parelstraat 25

€ 400.000 k.k.

Parelstraat 25 2403 BN Alphen aan den Rijn

€ 400.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 384.000 - 420.000
Wonen 116 m2
Perceel 207 m2
Kamers 6

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Parelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 207 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden.

De woning is gelegen in de buurt Edelstenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, dakkapel, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 80m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde van Parelstraat 25 in Alphen aan den Rijn

Realistische woningwaarde
€ 384.000 - 420.000 november 2023

Verandering sinds okt
€ 3.000 (+0.76%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 409.600 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Parelstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Parelstraat 25 sinds oktober is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Parelstraat 25 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parelstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parelstraat 25 is redelijk tot goed.

Treinstation
10 min. fietsen
2,74 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
8 min. fietsen
2,31 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,11km
Supermarkt
5 min. lopen
0,36 km
Kinderopvang
11 min. lopen
0,89 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,33 km

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.473

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parelstraat 25.