logo Huispedia

Parelstraat 27

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Parelstraat 27 2403 BN Alphen aan den Rijn

Realistische woningwaarde € 399.000 - 441.000
Wonen 114 m2
Perceel 135 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Parelstraat in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Parelstraat 27 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. Parelstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Zegersloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 383 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parelstraat 27 in Alphen aan den Rijn

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 399.000 - 441.000
+11.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Parelstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parelstraat 27 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 399.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Parelstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parelstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vivaldihof 39
Vivaldihof 39 Alphen aan den Rijn
89%
128 m² +14 m²
149 m² +14 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmalaan 28
Emmalaan 28 Alphen aan den Rijn
89%
125 m² +11 m²
138 m² +3 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bestevaer 4
Bestevaer 4 Alphen aan den Rijn
88%
110 m² -4 m²
125 m² -10 m²
tussenwoning
€ 390.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ruisdaelstraat 31
Ruisdaelstr. 31 Alphen aan den Rijn
86%
85 m² -29 m²
127 m² -8 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
47
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Parelstraat 27

De WOZ-waarde van Parelstraat 27 is 286.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parelstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parelstraat 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parelstraat 27 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,74 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,31 km
Snelweg afrit 3,11 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.821

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parelstraat 27.