Polderpeil 101, Alphen aan den Rijn
134 m²
131 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Hoog in de markt
Assumburg 16 2402 KS Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
567.000
Wonen
145 m2
Perceel
281 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat u verrassen door deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Assumburg 16 in Alphen aan den Rijn. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een ruime woonkamer, open keuken, twee badkamers, een garage met elektrische garagedeur en een zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in een aantrekkelijke groene woonwijk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder lokale winkels, supermarkten, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum of andere delen van de stad te reizen. Naast een eigen oprit, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal, welke toegang biedt tot de separate toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal grenst tevens aan de garageruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een open indeling, biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek en is naadloos verbonden met de open keuken. Een ware eyecatcher in de ruimte is de karakteristieke haard en de vide, welke middels een trap in de woonkamer te betreden is.
Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Een L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven, vaatwasmachine en een spoelbak, maken de keuken instapklaar. Tevens is er voldoende opbergmogelijkheid in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.
Door de gehele woonkamer en keuken ligt een hoogwaardige houten vloer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een entresol en een badkamer. Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Zowel één slaapkamer als de entresol bieden toegang tot het dakterras, met uitzicht over de tuin.
Centraal op de 1e verdieping is de badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.
De vide met uitzicht over de woonkamer is geschikt als hobby- of werkruimte.
2e verdieping:
De 2e verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn eveneens goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de overloop is nog een kastruimte te vinden, welke geschikt is als opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, een wastafel met spiegel en handdoekradiator. Voorzien van vloer- en wandtegels is ook deze badkamer goed onderhouden en instapklaar.
Buiten:
Schuifdeuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin. Voorzien van een ruim terras, waar een ruime buitentafel of lounge set geplaats kan worden, is de tuin goed onderhouden. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Naast een achtertuin, beschikt Assumburg 16 ook over een tuin aan de voor- en zijkant van de woning. Hiermee is de woning omringd door groen.
Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden gezinswoning
- Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf)
- Ruime woonkamer
- Instapklare keuken
- Vide
- Twee badkamers
- Garageruimte
- Zonnige zij- en achtertuin
- Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein
- Gelegen in een levendige buurt
- Op korte afstand van alledaagse winkels en Ov-voorzieningen
- Uitvalswegen nabij
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.897
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Assumburg 16 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 537.000 -
567.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.897/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Assumburg 16 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 537.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Assumburg 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Doornenburg 208
Alphen aan den Rijn
65%
133 m²
-12 m²
136 m²
-145 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Engelenburg 6
Alphen aan den Rijn
63%
119 m²
-26 m²
154 m²
-127 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Assumburg 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 565.000
Door makelaar
08-10-2015
Verkocht
04-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Assumburg 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Assumburg 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Assumburg 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assumburg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assumburg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Assumburg 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus