logo Huispedia

Oudshoornseweg 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oudshoornseweg 44 2401 LB Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 307.000 - 341.000
Wonen 61 m2
Perceel 122 m2
Kamers 4

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Oudshoornseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Oudshoornseweg 44 is gelegen in de buurt De Heul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1895
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Overige inpandige ruimte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (61m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudshoornseweg 44 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 307.000 - 341.000
+8.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudshoornseweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oudshoornseweg 44 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 307.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudshoornseweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Emmalaan 108
Emmalaan 108 Alphen aan den Rijn
77%
88 m² +27 m²
99 m² -23 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grijpensteinstraat 40
Grijpenstei. 40 Alphen aan den Rijn
77%
77 m² +16 m²
76 m² -46 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 20
Voorstraat 20 Alphen aan den Rijn
77%
75 m² +14 m²
62 m² -60 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grijpensteinstraat 59
Grijpenstei. 59 Alphen aan den Rijn
76%
80 m² +19 m²
75 m² -47 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudshoornseweg 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudshoornseweg 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,84 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 3,38 km
Supermarkt 1,09 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

66%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 815.657

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-10.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudshoornseweg 44.