Raadwijkstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Lichte en knusse woonkamer
- Voorzien van een verzorgde keuken én badkamer
- Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019/2020
- Platte dakbedekking in 2018/2021 vervangen
- Alle kozijnen aan de achterzijde betreffen kunststofkozijnen met draai-kiepramen
- Volledig voorzien van dubbelglas
- CV-ketel aanwezig uit 2015
- Vloer- én muurisolatie aanwezig
- Energielabel C
- Op fietsafstand van het Alphense centrum en winkelcentrum De Baronie
Omgeving
Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerdere horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden.
Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn, dat zich op nog geen tien minuten fietsen afstand bevindt. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4).
Begane grond
- Binnenkomst in de hal met toiletruimte. Hier bevindt zicht de meterkast. Deze is voorzien van een moderne groepenkast met acht groepen en slimme meters
- De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling
- De woning is voorzien van een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met moderne sierlijsten, wandverlichting en een nette laminaatvloer die volledig is doorgelegd
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine
- De CV-ketel (2015) is netjes weggewerkt en bevindt zich in één van de keukenkastjes
- Tegenover de keuken is de perfecte plek voor een ruime eethoek! Bij de eethoek is tevens een sfeervolle vaste kastenwand gecreëerd, ideaal voor extra bergruimte én het plaatsen van decoratie!
- Middels de loopdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin
- De praktische trapkast naast de open trapopgang biedt bergruimte voor onder andere voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger
Eerste verdieping
- Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een breed tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier is er een keurige laminaatvloer aanwezig
- De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen maar ook geschikt als hobby-/werkkamer!
- De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafel in meubel met spiegelkast en praktische handdoekradiator. Ook hier is de ruimte neutraal betegeld
Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier dus heerlijk van de zon genieten vanaf de lunch tot aan het eind van de dag tijdens een borrel of gezellige barbecue!
- De achtertuin is volledig betegeld, voorzien van een groenborder en nette schuttingen (2018/2019). Ook is er genoeg ruimte voor een gezellige zitplek buiten
- Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met de mogelijkheid tot het aanbrengen van elektra. Hiervoor is een aparte groep in de meterkast aanwezig
- Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraan en achterom
Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE (starters)woning met alle voorzieningen in de directe omgeving? Vraag dan snel een bezichtiging aan voor de Raadwijkstraat 11!
AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 345.000
-
23-06-2026 · Mooij Huis MakelaardijTe koop
-
23-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trompstraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Grijpenstei. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Grijpenstei. 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadwijkstraat 11 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadwijkstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raadwijkstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Alphen aan den Rijn 1.55 km · Treinstation
- Boskoop 6.98 km · Treinstation
- Boskoop Snijdelwijk 8.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadwijkstraat 11 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 375.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadwijkstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadwijkstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.