In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nemesisstraat 2 Almere is

€ 971.000 - 1.128.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Nemesisstraat 2 1363 ZS Almere

162m²

296m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nemesisstraat in Almere ligt deze vrijstaande en royale villa. Nemesisstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nemesisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nemesisstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Nemesisstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 694 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nemesisstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 971.000 – 1.128.000
Woningwaarde
-0.48%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25230
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 774,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Nemesisstraat 2

De WOZ-waarde van Nemesisstraat 2 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nemesisstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nemesisstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.299
  • Woningwaarde jaartrend -1.03%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.76km - Treinstation
Almere Muziekwijk 3.97km - Treinstation
Almere Centrum 7.29km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.31km - School
De Kleine Wereld 1.47km - School
Montessorischool Cascade 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nemesisstraat 2 1363 ZS Almere

162m²

296m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nemesisstraat 2 in Almere ligt tussen de 971.000 en 1.128.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nemesisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nemesisstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.