Nikestraat 7 1363 ZV Almere

135 m²
wonen
333 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 815.000 – 947.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Prachtig uitzicht Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze bijzondere vrijstaande woning. Dit is niet zomaar een huis, maar een woning die deel uitmaakt van de grootste zelfbouwwijk van Nederland. In de straat ‘Ik bouw een houten huis’ zijn alle huizen uniek ontworpen, wat zorgt voor een gevarieerde en levendige uitstraling. Hier woon je dus echt in een huis met karakter, midden in een groene en rustige omgeving, maar met alle voorzieningen van Almere Poort binnen handbereik. Dat wil toch iedereen?!

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze mooie, karakteristieke woning zien. Neem snel contact op en wie weet woon jij straks vrijstaand!

Deze wijk is allesbehalve saai te noemen: iedere woning heeft een geheel ander uiterlijk en gebruikt hout op een bijzondere manier. Deze woning is daar een perfect voorbeeld van. De gevel is prachtig afgewerkt met karaktervol hout. Niet enkel de woning trekt bij aankomst meteen de aandacht, ook de voortuin is een eyecatcher. Deze is namelijk gelegen op het zonnige zuidwesten en groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset én zelfs een moestuin. De tuin loopt aan de zijkant en achterkant van de woning door. Je hebt overal veel privacy door de hagen rondom. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, erg handig.

Je komt de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier tref je een lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De berging is praktisch ingedeeld en groot genoeg voor fietsen of zelfs een motor. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, die door de grote raampartijen heel licht is en aan twee zijden uitzicht heeft op de tuin. De lichte wanden en de eiken vloer met whitewash maken het geheel sfeervol en geven de ruimte een frisse uitstraling. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Handig is ook de kast onder de trap in de woonkamer, ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen bijvoorbeeld.

Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zijtuin in, waar een terras met houten vlonderplanken ligt. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, omgeven door natuur. Kinderen kunnen lekker spelen op het grasveld en de hoge heggen en wilgentenenschutting maken de tuin goed afgesloten en zorgen voor privacy.

De design keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze staat in een parallel opstelling die bestaat uit een laag gedeelte tegen de ene wand en een hoge kastenwand er tegenover. Het lage gedeelte heeft lichte kastfrontjes en een licht aanrechtblad, wat mooi contrasteert met de donkere kast aan de andere zijde. Ook is er een bijzonder schiereiland, waarop zich de inductiekookplaat bevindt, maar waar je ook aan kunt zitten. Daarnaast is hier alle gewenste inbouwapparatuur: een heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vele ramen valt er veel licht binnen en geniet je altijd van uitzicht op de tuin. Een leuk detail is het lagere deel van de keuken, naast de hoge kast, dat zorgt voor extra opbergruimte en een gezellig zitplekje.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast en een directe doorgang naar de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook erg licht en ruim en zijn ideaal om te gebruiken als kinder- of werkkamer.

De badkamer is nu enkel te bereiken vanuit de grootste slaapkamer, maar dit is eenvoudig aan te passen door een deur te plaatsen op de overloop. De badkamer is heerlijk licht en ruim en een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Dit kan zowel in het comfortabele ligbad als onder de ruime inloopdouche. Daarnaast vind je hier een wastafel en vrijhangend toilet. Door het grote raam kijk je uit over het park en het zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer met groot raam en prachtig uitzicht over het park. Er is bovendien een deur naar een mogelijke plek voor een royaal dakterras. De overloop is groot genoeg om in te richten als werk- of studeerplek en is voorzien van airconditioning, zodat het er altijd comfortabel is.

Deze woning op een toplocatie in Almere Poort is meer dan een huis. Het is een plek waar de bijzondere bouwstijl, het vele groen en de ruimte binnen én buiten perfect samenkomen. Je woont hier in een wijk waar alles is wat je maar nodig hebt: het Homeruspark ligt letterlijk voor de deur en je fietst ook zo naar het prachtige Duin, waar je kunt genieten van de duinen, het strand en het water. Ook de belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Van winkels tot scholen en gezondheidscentra, je vindt het allemaal op een steenworp afstand. Moet je buiten de stad zijn, in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Dan zit je hier ook goed, want zowel met het openbaar vervoer als met de auto sta je binnen een half uurtje in het centrum van beide steden. Maar we snappen het ook heel goed als je eigenlijk helemaal niet weg wilt van huis, want zo bijzonder is een woning zelden!

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nikestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · SUUS Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 750.000
09-09-2025 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nikestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 815.000 – 947.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.45%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 880.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

IJslandstraat 3
Verkocht jul 2025
IJslandstra. 3
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Anzarstraat 8
Verkocht jun 2025
Anzarstraat 8
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Damoclesstraat 27
Verkocht jun 2025
Damoclesstr. 27
Vraagprijs € 865.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21870
Hypotheeksom € 881000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 682,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1229,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Nikestraat 7

De WOZ-waarde van Nikestraat 7 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nikestraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nikestraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.104
  • Woningwaarde jaartrend -1.19%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.71km - Treinstation
Almere Muziekwijk 3.95km - Treinstation
Almere Centrum 7.27km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.33km - School
De Kleine Wereld 1.44km - School
Montessorischool Cascade 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nikestraat 7 in Almere ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nikestraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nikestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nikestraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nikestraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.