Nikestraat 7 1363 ZV Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze bijzondere vrijstaande woning. Dit is niet zomaar een huis, maar een woning die deel uitmaakt van de grootste zelfbouwwijk van Nederland. In de straat ‘Ik bouw een houten huis’ zijn alle huizen uniek ontworpen, wat zorgt voor een gevarieerde en levendige uitstraling. Hier woon je dus echt in een huis met karakter, midden in een groene en rustige omgeving, maar met alle voorzieningen van Almere Poort binnen handbereik. Dat wil toch iedereen?!
SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze mooie, karakteristieke woning zien. Neem snel contact op en wie weet woon jij straks vrijstaand!
Deze wijk is allesbehalve saai te noemen: iedere woning heeft een geheel ander uiterlijk en gebruikt hout op een bijzondere manier. Deze woning is daar een perfect voorbeeld van. De gevel is prachtig afgewerkt met karaktervol hout. Niet enkel de woning trekt bij aankomst meteen de aandacht, ook de voortuin is een eyecatcher. Deze is namelijk gelegen op het zonnige zuidwesten en groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset én zelfs een moestuin. De tuin loopt aan de zijkant en achterkant van de woning door. Je hebt overal veel privacy door de hagen rondom. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, erg handig.
Je komt de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier tref je een lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De berging is praktisch ingedeeld en groot genoeg voor fietsen of zelfs een motor. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, die door de grote raampartijen heel licht is en aan twee zijden uitzicht heeft op de tuin. De lichte wanden en de eiken vloer met whitewash maken het geheel sfeervol en geven de ruimte een frisse uitstraling. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Handig is ook de kast onder de trap in de woonkamer, ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen bijvoorbeeld.
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zijtuin in, waar een terras met houten vlonderplanken ligt. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, omgeven door natuur. Kinderen kunnen lekker spelen op het grasveld en de hoge heggen en wilgentenenschutting maken de tuin goed afgesloten en zorgen voor privacy.
De design keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze staat in een parallel opstelling die bestaat uit een laag gedeelte tegen de ene wand en een hoge kastenwand er tegenover. Het lage gedeelte heeft lichte kastfrontjes en een licht aanrechtblad, wat mooi contrasteert met de donkere kast aan de andere zijde. Ook is er een bijzonder schiereiland, waarop zich de inductiekookplaat bevindt, maar waar je ook aan kunt zitten. Daarnaast is hier alle gewenste inbouwapparatuur: een heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vele ramen valt er veel licht binnen en geniet je altijd van uitzicht op de tuin. Een leuk detail is het lagere deel van de keuken, naast de hoge kast, dat zorgt voor extra opbergruimte en een gezellig zitplekje.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast en een directe doorgang naar de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook erg licht en ruim en zijn ideaal om te gebruiken als kinder- of werkkamer.
De badkamer is nu enkel te bereiken vanuit de grootste slaapkamer, maar dit is eenvoudig aan te passen door een deur te plaatsen op de overloop. De badkamer is heerlijk licht en ruim en een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Dit kan zowel in het comfortabele ligbad als onder de ruime inloopdouche. Daarnaast vind je hier een wastafel en vrijhangend toilet. Door het grote raam kijk je uit over het park en het zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer met groot raam en prachtig uitzicht over het park. Er is bovendien een deur naar een mogelijke plek voor een royaal dakterras. De overloop is groot genoeg om in te richten als werk- of studeerplek en is voorzien van airconditioning, zodat het er altijd comfortabel is.
Deze woning op een toplocatie in Almere Poort is meer dan een huis. Het is een plek waar de bijzondere bouwstijl, het vele groen en de ruimte binnen én buiten perfect samenkomen. Je woont hier in een wijk waar alles is wat je maar nodig hebt: het Homeruspark ligt letterlijk voor de deur en je fietst ook zo naar het prachtige Duin, waar je kunt genieten van de duinen, het strand en het water. Ook de belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Van winkels tot scholen en gezondheidscentra, je vindt het allemaal op een steenworp afstand. Moet je buiten de stad zijn, in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Dan zit je hier ook goed, want zowel met het openbaar vervoer als met de auto sta je binnen een half uurtje in het centrum van beide steden. Maar we snappen het ook heel goed als je eigenlijk helemaal niet weg wilt van huis, want zo bijzonder is een woning zelden!
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 815.000 - 947.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nikestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nikestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Nikestraat 7 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nikestraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nikestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 569.104
- Woningwaarde jaartrend -1.19%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nikestraat 7 in Almere ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nikestraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nikestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.