Diomedesstraat 22, Almere
67 m²
3 kamers
2019
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Anubisstraat 176 1363 XJ Almere
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
388.000
Wonen
68 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ANUBISSTRAAT 176, 1363 XJ te ALMERE
KENMERKEN:
• LICHT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE-POORT
• Riant balkon van circa 10m2 gelegen op het westen met vrij uitzicht over de wijk.
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt.
• Appartement uitgerust met draai-/kiepramen.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Actieve VVE, beheer professioneel uitbesteed.
• VVE-bijdrage: € 174,98 p/mnd.
• Woonoppervlak: circa 68m2.
• Bouwjaar: 2011.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 325.000,- K.K.
---------------------------------------------------------
ANUBISSTRAAT 176, 1363 XJ te Almere
INDELING:
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING:
Entree, lange hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting en een separate kast met stadswarmte-unit.
Vanuit de hal heeft u toegang de twee slaapkamers (resp. circa 5m2 en 14m2), de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en de wasruimte voorzien van mechanische ventilatie unit.
U heeft eveneens, vanuit de hal, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken met schiereiland annex bar, is voorzien van combi magnetron, inductie kookplaat, RVS schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon (circa 10m2), gelegen op het westen en met een fraai uitzicht over de wijk. Hier kunt u tot laat in de avond heerlijk vertoeven in het zonnetje.
De inpandige badkamer is netjes afgewerkt met betegeling tot aan het plafond en is voorzien van een ruime douchehoek, radiator en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van staand toilet en fonteintje.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘De Droomwachter’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Buzzibee VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2010 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 68/3756-ste (appartement) aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen per maand €174,89 voor het appartement.
LIGGING:
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging, in de gewilde jonge woonwijk het Homeruskwartier, te Almere -Poort. Almere Poort is een stadsdeel dat nog volop in ontwikkeling is en gelegen is op korte afstand van Almere Duin met zijn kuststrook en stranden.
In de directe omgeving vindt u onder andere diverse supermarkten (een AH-supermarkt en de Plus), horecagelegenheden, diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, het Topsportcentrum en de winkels in Europakwartier van Almere-Poort.
Het complex ligt grenzend aan het Cascadepark met de diverse sportfaciliteiten. En op fiets afstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout.
Het NS-station treft u op loopafstand en de diverse uitvalswegen A6, A1 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 325.000,- K.K.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM - voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anubisstraat 176 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 352.000 -
388.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anubisstraat 176 in Almere ligt tussen de 352.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anubisstraat 176.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anubisstraat 176 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2023
Verkocht
geboden
27-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anubisstraat 176 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anubisstraat 176 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anubisstraat 176 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 4,69 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anubisstraat 176.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anubisstraat 176 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anubisstraat 176 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anubisstraat 176 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus